主题: 金水华庭为什么不待见公积金贷款?

  • 澳门永利官网客服1
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  • 回复:4
  • 发表于:2015/4/29 16:13:29
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   近日有市民在网上反映,澳门永利官网金水华庭在与买房者签订合同时写着余款付款方式用住房公积金贷款,但是交房期限已过,如今又说不能使用公积金贷款。为了弄清事情原由,小编联系了发帖人宋一梦(化名)。


        “我在金水华庭买的房子,首付交了10多万了,两年了,合同上写的2014年5 月1日 交房,余款付款方式用住房公积金贷款(请看附图!!)。至今房子也没交,现在交房具体时间也不给答复!最让人无法接受的是说不让用住房公积金贷款了,也不给说是什么原因,就让用商业贷款,住房公积金和商业贷款利息差太多了,这不是坑人吗?”宋先生告诉小编。
        有网友回复“
先自己到公积金中心询问一下,看是不是他们把你的申请拒绝了,因为公积金贷款也是需要公积金中心审批的,这样的话和开发商是没有关系的。如果不是公积金中心拒绝的那就是开发商不厚道了,因为住房贷款需要开发商提供阶段性保证,公积金贷款的保证金是贷款金额的10%-30%,而商贷只有5%。一般来说开发商都希望客户做商贷,便于资金快速回笼
       不能用住房公积金贷款,是不是说明开发商手续不全呢?还是有其他的原因呢?据宋先生提供信息,他为此事专门向澳门永利官网住房公积金管理中心咨询过,得到的回答是金水华庭开发商没有向住房公积金管理中心缴纳保证金,所以买房者不能使用住房公积金贷款付余款。住房公积金管理中心的工作人员称如果买房者使用住房公积金贷款,金水华庭需想公积金管理中心缴纳保证金100多万。
       从宋先生提供的合同可以看出金水华庭交房期限已超一年的时间,还有合同上明明写着可以用住房公积金贷款付款。那么这样送法律上是否合法呢?小编就此事咨询了110网法律咨询频道的律师,得到的答复是“该现象已构成违约,应有开发商承担违约责任并建议与开发商进行协商,协商不成走法律途径”。
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针对此事小编个人认为,金水华庭开发商应该给买房者一个正面的答复,把延期交房和不能使用住房公积金贷款的原因给买房者说清楚,共同协商找到一个最佳的解决方法。

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  • 忧郁漫步
  • 发表于:2015/4/29 16:25:52
  1. 沙发
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我抢到沙发了!强烈要求维护消费者权益!
来自手机版
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  • 忧郁漫步
  • 发表于:2015/4/29 17:18:38
  1. 板凳
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金水华庭19层楼qq群:414130015非诚勿扰!
  
  • SK
  • 发表于:2015/4/30 9:11:12
  1. 3楼
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金水华庭现在已经是2015年4月30日了,已经推迟交房一年了,也不给个具体答复,真是“业界良心”呀!!!必须要让金水华庭给个交代!!!
  
  • SK
  • 发表于:2015/4/30 9:12:13
  1. 4楼
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有相同遭遇的兄弟姐们,顶起呀!!!!
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